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汽車貸款

汽車貸款分為原車融資及銀行汽車貸款,原車融資即為拿自己沒有貸款的車子去向融資公司或銀行貸款,而銀行汽車貸款有分為原車融資和平轉、轉增貸以及新車貸款,國產轎車、進口轎車、各型商用車皆可貸,已有貸款也可再增貸,為周轉資金者常用之貸款方式。

汽車貸款由於有擔保品,所以申辦較信用貸款容易及彈性,需要的申辦資料也較少,相較於其它貸款方式較無多餘的設定費、帳管費、手續費等支出。汽車貸款申請時不需要留車,可以在享有貸款時還可同時擁有車子,並且也較不需要一些擔保人或是擔保品,但適時會依照申辦人的基本狀況而定,所以在急需周轉資金或是要投資時,申辦汽車貸款也是選擇之一。

法拍車

「法拍車」,即是原來車輛的所有人,以車為抵押,向金融機構貸款,若如何貸款100萬車主無法償還所貸款的本金利息,經金融機構催繳仍無法償還者,即會遭到依法強制取回的命運。而遭強制取回之車輛,依法施行公告拍賣。

原車融資

指的是貸款人名下已經有汽車,但是沒有貸款,而以汽車動產做為擔保品向銀行貸款。

復額車貸

車主已向銀行辦理過車貸並且還款達一定期間及金額,即可申請辦理復額車貸,將汽車貸款額度回復到原來的額度,可分期繳付。

企業貸款

企業貸款指企業法人代表或企業股東用個人或他人的資產作為抵押,向銀行借貸部門申請用於補充企業流動性資金周轉擴充資本,購買資產等用途的貸款。企業申辦時會需要公司相關營業狀況資料、公司相關負責人之資料以及公司報稅資料401表財務報表等,做為銀行是否申貸之參考資料。

微型企業創業貸款

為重振創業精神,協助中高齡失業者及婦女創業,以安定其生活,中小企業處於92年1月22日開辦微型企業創業貸款(以下簡稱微創貸款),結合創業技能訓練及創業諮詢、輔導服務,擴大職能創業及微型企業創業,鼓勵中高齡失業者及婦女開創事業第二春。

微創貸款額度最高為100萬元,採3﹪固定利率,另銀行補貼息部分由勞委會就業安定基金支應,貸款對象為年滿45歲以上至65足歲,申請本創業貸款計畫時,正依法辦理登記或登記設立未超過1年之微型企業。貸款用途包含購置廠房、營業場所、機器設備或營運週轉金,若擔保品不足可由中小企業信用保證基金提供最高8成之信用保證。

微型創業鳳凰貸款

為提昇我國婦女及中高齡者勞動參與率,建構創業友善環境,協助發展小型企業,創造就業機會,提供創業陪伴服務及融資信用保證專案。

實施對象:年滿20至65歲婦女或年滿45至65歲國民,曾參與創業技能培訓、創業研習課程或創業諮詢輔導,經審核具有創業潛力者及創業未滿兩年者。

所創或所營企業辦有營利事業登記,或符合商業登記法第4條免辦理營業登記但須有稅籍登記者。

資產

在財務上指的是企業的廠房、資金、材料、設備等基本的生產要素,就貸款而言,資本為企業財務狀況的衡量指標之一,可作為銀行評估貸款額度、利率…等條件依據。

機器融資

銀行會依照申請者的行業生財器具進行估價,一般銀行願意承做的機器融資,會針對易轉手且廣泛使用的機器設備,譬如說怪手、挖土機或是高價醫療設備及各行業的模具生產設備。

聯合貸款

亦是銀行貸款的一種,通常是由兩間以上的銀行一同對某一個項目或企業戶提供貸款的資金需求。聯合貸款與一般個人貸款最大的差別在於放款的金額較龐大,一般都已超過法定單一銀行可授信的額度,或是銀行經評估後基於放款的風險分散原則,必須由二間以上的銀行來共同組成的銀行團,一同貸款給借款者的一種方式。



哪間信貸利率低











▲房市329檔期將於本周假日正式開打。(圖/記者姜國輝攝)


記者葉佳華/台北報導

房市329檔期將於本周假日正式開打,受到今(2017)年1?2月買氣回溫激勵,業者普遍樂觀看待該檔期交易表現。以北台灣房市來說,今年推案約1,648億,年減22.6%;台中則腰斬僅約150億元;反觀,高雄總銷達550億元則創下新高、台南推案逾100億元,也比去(2016)年倍數成長

根據《住展》雜誌統計,今(2017)年北台灣房市329檔預估推案量約1,648億,較去(2016)年實際推案量減少約482億,年減約22.6%,創下2012年以來同檔期的新低量。其中指標建案,以泰舍實業在新北市新莊區所投資興建的?泰舍至善元」總銷達220億元為最多。

《住展》雜誌企研室經理何世昌分析,北台灣推案量能減少的主因,除了去(2016)年同期推案爆量,基期較高之外,業者目前多著重銷售餘屋,使推出新案的意願稍低,不過他認為,推案量萎縮,使房市供給量不致於失控,長線上有助於促進供需平衡。

▲泰舍實業在新北市新莊區所投資興建的?泰舍至善元」預售案。(圖/記者葉佳華攝)



而台中推案部分,根據台中不動產開發商業公會統計,今(2017)年329檔期,推案量僅約150億元,相較於2015年的300億元,整整腰斬了一半,總銷20億的?寶輝大隱」、久樘?瑞璽」成為今年的指標大案

台中市不動產開發商業同業公會副理事長林正昇表示,近2?3年受到大環境景氣影響,消費者多預期房價落底,因此呈現觀望,使市場上仍有不少餘屋,建商推案趨於謹慎,而為了刺激房市銷售,也可看出建商紛紛下修坪數、拉低總價,甚至祭出讓利低單價的趨勢

高雄市329檔期推案今(2017)年則以造鎮型大樓與豪宅撐盤,總銷金額達550億元創下同檔期的歷史新高,如亞洲新灣區大樓預售案卡債二次協商「遠雄THE ONE」總銷160億元、京城建設「美術世界」總銷80億元為主要指標建案

至於台南市,則有包括遠雄、聯上、華友聯、等上市公司的指標案推出,激勵今(2017)年檔期推案逾100億元,較去年的30億元呈現倍數成長。



▼房市329檔期,北中南推案一覽表。(圖/記者葉佳華製)




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▲年金改革抗議現場,有民眾翻牆遭警方攔下。



政治中心/綜合報導

以「台灣警消聯盟」為首的軍公教團體,今日走上街頭抗議年金改革,其中,帶頭的新北市退警協會理事長林國春在活動中痛批總統蔡英文「花國家薪水,拿警消薪水養她有無道理?該不該殺?」,此言論引發熱議。對此,民進黨立委林俊憲在臉書指出,此言論已成民主政治中的不良示範,因此建議「此事不應私了,恐嚇殺人,就該送辦,為恐嚇殺人此話負責」。

▲台灣警消聯盟動員軍公教上街抗議年金改革。(圖/記者黃克翔攝,下同)



蔡英文今日上午前赴忠烈祠春祭,不過,場外已有由「台灣警消聯盟」號召退休軍公教人員在周邊抗議年金改革,其中,參與抗議活動的林國春脫口喊出蔡總統「該不該殺」的口號,引發議論。

對此,林俊憲表示,林國春真的很有國民黨遺風,過去國民黨對看不順眼的政治人物,就找特務「制裁」,但林國春的言論可不能等閒視之,他是警官出身,真的拿過槍,擔任警官時和三教九流交陪,人際網絡複雜。

林俊憲認為,林國春此次的言論除了是民主政治中的最不良示範,更煽動製造仇恨,要是真的鼓動了偏激之徒付諸行動,此事不應私了,因此指出「恐嚇殺人,就該送辦,為恐嚇殺人此話負責。」

此外,民進黨中央發言人邱莉莉也表示,林國春身為國民黨民代,應肩負社會責任,成為人民與政府溝通的橋樑,現在竟然以仇恨言論鼓動反對年金改革群眾,刻意挑起社會對立衝突,不僅不負責任,更是政治人物最壞的示範。







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